Инвеститорите в имоти, които вдигаха стойностите на офис сгради и търговски центрове в първата половина на миналото десетилетие, днес остават съсредоточени върху предпазването от загуби вместо поемане на риск с цел печалби според LaSalle Investment Management, инвестиционно подразделение на консултантите по имоти Jones Lang LaSalle.

Те се съсредоточават върху имоти-трофеи: знакови сгради в световни делови столици като Ню Йорк, Лондон, Париж или Токио, но пренебрегват всичко, което изглежда рисково. Корените на това поведение са в нерешените проблеми на Европа, където все още не знае дали и как Гърция би излязла от евозоната и доколко проблемите на Италия и Испания ще натежат на широката икономика.

Банките също се пазят от този тип активи, след като се опариха в началото на кризата. "Банките, които кредитират, го правят само в собстевните си пазари или във Великобритания, Франция и Германия, при това само за основни (консервативни) активи", казва LaSalle Investment Management в изявление за пресата.

"Първите шест месеца на тази година се оказаха предизвикателен период за инвеститорите в имоти в Европа. Големият въпрос за международните инвеститори остава дали да изягват Европа като цяло", казва Алистеър Сийтън, директор на проучванията и стратегията в LaSalle Investment Management.

Нестабилността остава основен източник за опасенията на инвеститорите. "В тази среда (Европа) ние препоръчваме фокусът на инвеститорите отново да бъде върху пазарите, които най-добре могат да понесат продължаващото непостоянство: Германия, Великобритания и скандинавските страни (и основни пазари във Франция с предпазливост)", казват консултантите. 

Propertyindex.bg