Сделки за малки ваканционни имоти на по-ниски цени както по морето, така и в планинските курорти бележат активността на имотния пазар през второто тримесечие, сочат данните от анализа на компанията "Бългериан пропертис" ООД.  Според него продавачи са предимно британци и ирландци, които  често се разделят с имуществото си на загуба от 50-70%. Купувачите са главно руснаци - млади семейства с деца и хора в предпенсионна и пенсионна възраст. 

Българите - главно млади хора или семейства с малки деца, пък търсят малки апартаменти или селски къщи близо до големите градове. 

От ваканционните имоти най-купувани са маломерни апартаменти и студиа с площ 30-40 кв.м., тъй като това означава и по-ниска обща цена.  Цените на купените ваканционни апартаменти рядко надвишават 30 000 евро – това важи, както за морските, така и за ски курортите.  Търсят се главно обзаведени апартаменти в работещи комплекси дори и по-далече от морския бряг, но на по-ниска цена. 

Руските купувачи сключват сделки най-вече в района на Южното Черноморие – Слънчев бряг, Поморие, Равда като в Слънчев бряг, например, сделки се сключват средно на 475 евро /кв. м. В зимните курорти пък търсенето продължава и през лятото, заради спадналите цени, а Банско е курортът с най-евтини имоти този сезон. Средната продажна цена е 574 евро на кв.м, а сделки се сключват на 490 евро на кв. м.

В София продължава тенденцията от средата на миналата година да се купуват жилища  предимно до 50 000 евро. Вече има оферти дори на цени от 20 000 евро - основно маломерни апартаменти в крайните квартали.  Купувачи са млади хора, в активна възраст.

Анализаторите на пазара коментират, че средните продажни цени на жилищата в София леко се повишават, докато цените, на които реално се сключват сделки, отбелязват спад с около 15% за година. Причината е, че предлагането е разнообразно, докато реалните сделки са главно за по-евтините жилища. 

Съживява се интересът на българите и особено на младите семейства, към покупка на селски имоти вблизост до големите градове. Средната цена на продадените селски къщи за второто тримесечие на 2012 г. е 17 200 евро. 

Наблюдателите на пазара оценяват състоянието на имотния пазар като относително благоприятно като средните цени през годината ще спаднат с до 3 - 5 на сто заради неизвестността около еврозоната и бавното и нестабилно възстановяване на икономиката.

Dnevnik.bg