Купувачите на офис, търговски центрове, логистични паркове и хотели са преминали в отстъпление на източноевропейския фронт под бомбардировката от лоши новини за европейските икономики, сочат числата на консултантската фирма за имоти CB Richard Ellis.

Обемът на инвестициите в бизнес сгради е намалял с 60% в първата половина на годината в сравнение със същия период на 2011 г., обяви компанията в съобщение до медиите от 10 юли.

Вложените в този род активи средства са достигнали 2.1 млрд. евро от януари до юни, пише в съобщението.

Мнозинство
Мнозинството от сделките са били в Русия и Полша, които съвкупно да заели 83% от пазара, посочват анализаторите, без да поясняват дали в брой продажби или в стойност. "Най-съществените намаления бяха видими в пазари, които се възприемат като по-рискови", се казва още в изявлението. За пример е дадена Румъния, където обемът на сделките намалява до една пета от приключените година по-рано продажби на стойност 250 млн. евро.

Чехия, където също е наблюдаван рязък спад, е показала, че пазарите могат да бъдат уязвени, ако не предлагат голям обем от активи първо качество, тоест сгради с топ наематели, подсигурени с дългосрочни договори, които в същото време да се продават.

Източно от Калотина
България не е изрично упомената в съобщението и придружаващия го официален фирмен бюлетин, но може да се предполага, че като стойност сделките източно от Калотина също са намалели. В първата половина на миналата година пазарът получи силен тласък от покупки на Europa Capital за над 120 млн. евро, които помогнаха оборотът в края на годината почти да докосне 200 млн. евро. В последните месеци станаха известни единствено сделки с проект за жилищен комплекс с търговски център в Докторската градина, придобит от необявен купувач, и обратното изкупуване на дела на GE Capital в проекта "София еърпорт център" от първоначалния инвеститор Tishman International Companies. И в двата случая проектите са в етап на разработване, строителство и комерсиализация.

На 22 юни "Капитал" съобщи, че действителният собственик на хотел "Радисън Блу" в центъра на София също е променен.

Propertyindex.bg