Един от най-амбициозните, но недовършени ваканционни комплекси по българското Черноморие - "Рич Деди бийч ризорт енд СПА" в местността Кротиря край Поморие, отново е обявен за продажба от частен съдебен изпълнител заради необслужвани дългове. След като няколко предишни опита да се намери купувач по искане на строителната компания "Мидия" се провалиха или бяха прекратени, сега взискател е финансиращата институция - Българската банка за развитие. Първата публична продажба по нейно искане ще продължи до 7 ноември, а обявената начална цена за имота е 10.2 млн. лв. с ДДС.
Собственик на проекта е регистрираната в България фирма "Гудвин", в която дялове имат латвиецът Николайс Кива и украинците Наталия Лебедева и Дмитро Сидоренко. Последният е станал партньор в компанията преди около година и в момента държи 75% от капитала.

Какво се предлага

На търг ще бъде предложен комплекс от седем блока със 184 апартамента и отделни обособени части за общо обслужване. Сградите са с обща разгъната застроена площ 25.5 хил. кв.м. Това прави около 200 евро на кв.м. За сравнение - преди две години имотните сайтове предлагаха апартаментите за около 1500 евро на квадрат, и то след като вече имаше забавяне на проекта, докато при започването му цените бяха доста по-високи.

Според обявата на бургаския съдебен изпълнител Делян Николов всичките секции са на етап груб строеж с изградени покриви, вътрешни замазки и мазилки, електрически и ВиК инсталации, инсталации за отопление, вентилация и климатизация, както и слаботокови инсталации (интернет и телевизия). Някои от блоковете са с частично или напълно направена външна топлоизолация. В офертата влиза и самият парцел от 8827 кв.м, на който е разположен комплексът.

Планове и реалност

Строителството на "Рич Деди бийч ризорт енд СПА" започна през есента на 2008 г. Според първоначалните планове комплексът трябваше да е готов за сезон 2010, а инвестицията в него се оценяваше на около 16 млн. лв. При представянето му преди пет години той беше обявен за "най-луксозния" проект по българското Черноморие. Комплексът е затворен, проектиран е в неокласически стил и освен апартаменти включва ресторанти, басейни, СПА и фитнес центрове и др.

Проблемите на "Рич Деди" обаче започнаха около година след започването на строителство. В годината, когато проектът трябваше да бъде приключен, беше обявен първият търг за продажба на селището по искане на "Мидия". Публичната продан обаче не се състоя, тъй като инвеститорът и строителят успяха да се споразумеят и работата по обекта продължи. Само година по-късно обаче - през 2011 г., строителната компания отново задейства процедурата за публична продажба при начална цена от малко над 14 млн. лв. Този път търгът беше спрян със заповед на съда.

Сега продажбата се провежда по искане на Българскаа банка за развитие и е първият търг с този взискател. Инвеститорът "Гудвин" има ипотека в полза на финансовата институция заради кредит за 4 млн. евро. През август тази година финансовата институция е наложила възбрана върху комплекса.

Capital.bg